中国浦发银行经适房贷款利率是根据借款人的资信情况、贷款期限、贷款金额等因素，来在中国人民银行的基准利率上进行上浮得出的。目前，中国人民银行的基准利率为：
一、商业贷款：
1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。
二、公积金贷款：
1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。
